- 1. 估值
- 2. 填写信息
- 3. 签署
预计可省税额
$1,612/年
我们的估算可能有偏差，最终由县政府决定。
312 W 5th St #501
Los Angeles, CA 90013 · 960 平方英尺 · 建于 1923 年
按我们的估算，这套房产在 2026/1/1 的价值比县政府的评估值低 25.5%。税降了才收费。
继续
下一步：填写几项您的信息。递交之前不收任何费用。
县评估值 $532,702（2026/1/1）
- 您要做的：回答几个简单的问题，在线签署。
- 我们来做的：整理证据，向县政府递交两项申请，如有听证，替您出席。
卫星影像 · 只作位置参考，不是产权界线
这个数字是怎么来的
这个估值的依据：
- 同楼另一层的同户型单元，只作上限用，并按楼层差折算。上限的意思是“最多值这么多”，不是“值这么多”。
这个估值的可信度：低 —— 只有一项依据，或者只有上限，或者几项依据彼此不一致。做任何决定之前，请先阅读下面的提醒。
我们自己的误差带：模型的留一法误差，中位数 5.98%，第 90 百分位 19.36%。折算到这一户，按中位误差是 $1,331 ～ $1,894/年，按第 90 百分位是 $700 ～ $2,525。估算，不是承诺。
- 唯一依据是“同户型上限”（#615 6楼 $422/sf）。它是上限不是估值 —— 意思是本户最多值这么多，不是就值这么多。
- 已做楼层调整：上限来自 6 楼，本户在 5 楼，相差 1 层。依据：按 1–7 层实测溢价 2.1%/层。上限下调 2%。
以上说明是根据县政府的记录和我们自己的估值数据，专为本户生成的。如有与实际情况不符之处，请发邮件至 [email protected] 告诉我们。
决定之前请先看
- 以上是估算，不是估价报告，也不是对结果的承诺。
- 申诉委员会有权调高价值（不得高于 Prop 13 保护值）。
- 可比成交的登记日不得晚于 2026/3/31 —— 这是 RP-87 表格上的硬性规定。
- 向 Assessor 申请复核是免费的，您可以自行办理，无需委托我们。
地块编号 5149002011 · 查看本楼其他单元