- 1. Estimación
- 2. Datos
- 3. Firma
Ahorro estimado
$1,612/año
Nuestra estimación puede fallar. La decisión final es del condado.
312 W 5th St #501
Los Angeles, CA 90013 · 960 pies² · construido en 1923
Estimamos que el 1 de enero de 2026 esta unidad valía un 25.5% menos que su valor tasado. Usted paga solo si su impuesto baja.
Siguiente: unos datos sobre usted. No cobramos nada antes de presentar.
Tasado $532,702 al 1 de enero de 2026
- Lo que hace usted: responder unas preguntas rápidas y firmar en línea.
- Lo que hacemos nosotros: reunir la prueba, presentar las dos solicitudes ante el condado y asistir a la audiencia, si la hay.
Imágenes satelitales · solo para ubicación, no delimitan la propiedad
Cómo se obtuvo esta cifra
En qué se sustenta esta estimación:
- Una unidad de la misma distribución en otro piso de este edificio, usada como techo y ajustada por la diferencia de piso. Un techo significa «a lo sumo esto», no «esto».
Cuánto peso se le da: Bajo: un solo insumo, o solo un techo, o insumos que no concuerdan entre sí. Lea las notas de abajo antes de decidir nada.
Nuestro propio margen de error: el error de validación dejando uno fuera del modelo es de 5.98% en la mediana y 19.36% en el percentil 90. Trasladado a esta unidad, eso da $1,331 a $1,894 al año con el error mediano y $700 a $2,525 con el del percentil 90. Es una estimación, no una promesa.
- El único insumo es el techo de la misma línea (#615 piso 6 $422/sf). Eso es un techo, no una estimación: dice cuánto vale esta unidad a lo sumo, no cuánto vale.
- Ajuste por piso aplicado: El techo proviene del piso 6; esta unidad está en el piso 5, una diferencia de 1 pisos. Base: la prima medida de 2.1%/piso entre los pisos 1 y 7. Techo reducido en 2%.
Estas notas se generan para esta unidad concreta a partir de los registros del condado y de nuestros propios insumos de valuación. Si algo aquí no corresponde a la unidad, escriba a [email protected].
Antes de decidir
- Todo lo anterior es una estimación. No es un avalúo formal ni una promesa sobre el resultado.
- El Assessment Appeals Board está facultado para subir el valor, aunque nunca por encima del valor protegido por Proposition 13.
- Una venta comparable debe haberse registrado no después del 31 de marzo de 2026. Es una regla estricta del formulario RP-87.
- Pedir una revisión al Assessor es gratis. Puede hacerlo usted mismo y no nos necesita.
Número de parcela 5149002011 · Ver otras unidades de este edificio