册上估值与市场价值，逐户比对
输入地址，看县里的册上估值和我们的市场估算差多少。
免费查询，无需注册即可看到数字。
洛杉矶市中心 50 栋共管公寓，逐户估值。其中 41.5% 的单元册上估值高于我们的市场估算；颜色越深，占比越高。
每一个单元独立估值
覆盖 13,674 栋楼，逐户计算。下面是我们按中位口径算出来的估算，不是对结果的预测 —— 唯一有约束力的数字，是县里出具的更正税单。
以上数字覆盖搜索索引中的 13,674 栋楼。口径与方法 →
办理流程
1
地址查询
页面会给出这一户的册上估值、我们的市场估算与它的差距，以及这个估算依据的是什么。
2
一次签署
签一次，就生成三份授权文书和一份服务协议；授权最多覆盖四个连续日历年。
3
两份申报，同日递出
RP-87 递交 Assessor（县里不收费），AAB-100 递交申诉委员会（县里规费 $46）。两份按同一天递出备妥，一路跟到结案。
有一项限制，先说在前面：我们还没有拿到洛杉矶县法 2.165 章的 Tax Agent 注册号，而 EXM-202 表上写明，没有现行有效的注册号，这张表无效，除非属于 Section 2.165.010(G) 规定的例外情形。拿到之前，文书由我们备齐，由业主签署并递交。
我们现在能做什么、不能做什么 →
查我的房
县里的复核免费，业主可以自己申请
RP-87 降估值复核县里不收费。表格是公开的，申报窗口是 7/2 – 11/30。我们收的费对应的是估值、证据和文书做得准不准。
委员会也有权调高估值
申诉委员会既可以调低，也可以调高估值，但不得高于 Proposition 13 保护值。证据撑不住降估的，我们就不递交。
任何机构都不能承诺结果
加州法律禁止任何机构表示申报会带来降税结果（Cal. B&P §17537.9(a)(1)）。我们唯一的承诺只跟收费有关：估值没降下来，就不收费。
两条路径并行。窗口都是 7/2 – 11/30，同一天关闭；R&T §1603(a) 并不要求先做 Assessor 复核才能递交申请。两条路径对比 →
为什么只做共管公寓，为什么只做洛杉矶县
范围窄不是局限。它正是证据站得住的原因。
共管公寓
降估值看的是可比成交。同一栋楼里的单元共用这栋楼的成交历史，比较可以完全留在楼里做。
不做独栋住宅
独栋房屋找不到一模一样的参照，比较要跨街去找，还得靠各种调整；而调整正是听证时最容易被打折扣的部分。
只做洛杉矶县
表格、$46 的县里规费、授权规则和代理人注册，都是这个县自己的一套，换一个县就用不上。
从单元地址开始
查我的房
查询、估值、签授权全程不收费，也不会要您付款。依 Cal. B&P §17537.9(c)，在申请真正递到 Assessor 或申诉委员会书记官之前，降估值申报服务的提供方不得向您收取、索要或催收任何款项。