服务条款

本页是网站使用条款。约束具体案件的是您签约时另行签署的《降估值代办服务协议》，两者冲突时以服务协议为准。签约前您可以在服务流程里看到协议全文出现在哪一步。

一、我们是谁

Fortunewoods LLC，地址 未登记，未登记。电话 未登记，邮箱 未登记。 我们尚未取得 LA County Code 2.165 下的 Tax Agent 注册号。 我们不是政府机构，与任何政府机构没有关联。

二、本站提供什么

• 基于公开数据对洛杉矶县公寓单元的估值估算。估算不是评估报告（appraisal），不是法律意见，也不是对结果的承诺。
• Prop 8 降估值的代办服务：估值、证据包，以及填到只差签字的 RP-87 与 AAB-100。我们是否同时以代理人身份签字提交，取决于第一节写明的注册状态；没有注册号时，由您本人签字提交。具体涵盖哪些内容，以服务协议为准。

三、收费

或有收费，比例见收费页。依 Cal. Bus. & Prof. Code §17537.9(c)，在申请递交至 Assessor 或申诉委员会书记官之前，我们不得向您收取、索要或催收任何款项。本站不设任何付款入口。

四、授权

我们代您提交任何申请之前，必须先取得您签署的书面授权，并将其真实完整副本随申请一并提交（§17537.9(e)）。授权原件保存三年，您随时可在案件页下载自己的副本。依 Property Tax Rule 305(a)(1)(B)，授权最多覆盖 4 个连续日历年，不得追溯。您可随时书面撤销。

五、您要保证的事

• 您是该物业的业主，或有权代表业主签署（以信托／公司名义签署的，须提供相应授权文件）。
• 您提供的资料真实。EXM-202 的认证栏是在伪证罪项下签署的：
  “I certify (or declare) under penalty of perjury under the laws of the State of California”LA County Assessor form EXM-202
• 同一评估年度同一地块，您没有同时委托另一家在做同一件事。

六、我们不做的事

• 不索取、不使用您在任何政府门户的账号、密码或 PIN。
• 不以您的身份登录任何政府系统。
• 不向 Assessor 或任何县官员赠送任何财物。
• 不提供法律意见或税务筹划意见。
• 不保证评估值一定会被下调。

七、责任限制

在法律允许的最大范围内，我们对本服务的总责任以您就该案件已实际支付给我们的费用为限。我们不对间接、附带或后果性损失负责。本条不排除法律不允许排除的责任。

八、争议

本条款适用加利福尼亚州法律。争议提交洛杉矶县有管辖权的法院。

九、变更

我们可能更新本条款。已签署的服务协议不因本页变更而改变 —— 对您案件有约束力的是您签字那一版。

最后更新：2026-10-04