- 1. 估值
- 2. 填写信息
- 3. 签署
630 W 6th St #511
Los Angeles, CA 90017 · 680 平方英尺 · 建于 1962 年
好消息：这套房产的评估值已低于我们估计的市场售价。Prop 13 已经在为您压低税额，因此今年申请不太可能有帮助。
如果仍要申请，只会白白支付县政府收取的 $46 申请费，而且申诉委员会也有权调高评估值。
县评估值 $281,844（2026/1/1）
卫星影像 · 只作位置参考，不是产权界线
需要专家人工复核吗？
本地房产税专家会参考同楼近期的成交、单元面积和房屋状况，人工复核这套公寓，并在 1–3 个工作日内通过邮件告知您结果。
这个数字是怎么来的
这个估值的依据：
- 同一栋楼里可比单元的近期成交。
- 本户自己上一次的成交价，按配对重售指数推算到今天 —— 不是其他单元的成交证据。
- 同楼另一层的同户型单元，只作上限用，并按楼层差折算。上限的意思是“最多值这么多”，不是“值这么多”。
这个估值的可信度：低 —— 只有一项依据，或者只有上限，或者几项依据彼此不一致。做任何决定之前，请先阅读下面的提醒。
我们对这套房产的市场估值比评估值高 21.1%。
我们模型自身的留一法误差：中位数 5.98%，第 75 百分位 12.28%，第 90 百分位 19.36%。这一页上每个数字都带着这个误差，而且在相当一部分单元上，误差比折价本身还宽。
- 各渠道分歧 45%，超过 25% 警戒线。
以上说明是根据县政府的记录和我们自己的估值数据，专为本户生成的。如有与实际情况不符之处，请发邮件至 [email protected] 告诉我们。
决定之前请先看
- 以上是估算，不是估价报告，也不是对结果的承诺。
- 申诉委员会有权调高价值（不得高于 Prop 13 保护值）。
- 可比成交的登记日不得晚于 2026/3/31 —— 这是 RP-87 表格上的硬性规定。
- 向 Assessor 申请复核是免费的，您可以自行办理，无需委托我们。
地块编号 5144005100 · 查看本楼其他单元