- 1. 估值
- 2. 填写信息
- 3. 签署
600 W 9th St #1407
Los Angeles, CA 90015 · 1,621 平方英尺 · 建于 1983 年
差额太小，不值得申请。我们的估算比这套房产的评估值低 2.6%，而估算本身的偏差可能比这还大。
为每年约 $306 的省税额提出申请并不划算，因为申诉委员会也有权调高评估值。
县评估值 $985,010（2026/1/1）
卫星影像 · 只作位置参考，不是产权界线
需要专家人工复核吗？
本地房产税专家会参考同楼近期的成交、单元面积和房屋状况，人工复核这套公寓，并在 1–3 个工作日内通过邮件告知您结果。
这个数字是怎么来的
这个估值的依据：
- 本户自己上一次的成交价，按配对重售指数推算到今天 —— 不是其他单元的成交证据。
这个估值的可信度：低 —— 只有一项依据，或者只有上限，或者几项依据彼此不一致。做任何决定之前，请先阅读下面的提醒。
我们模型自身的留一法误差：中位数 5.98%，第 75 百分位 12.28%，第 90 百分位 19.36%。这一页上每个数字都带着这个误差，而且在相当一部分单元上，误差比折价本身还宽。
- 唯一依据是“配对重售指数”（bld n=13 1.50%/yr）—— 拿本户自己上一次的成交价按指数推到今天，不是同楼其他户的成交证据。
- ⚠️ 我们自己的检验发现这条渠道存在结构性问题：同一层、同样面积的两户，仅因购入年份不同，它给出的单价就可能相差数倍（全市同层离散度 47%，而同楼可比成交只有 6%）。本户的数字请仅作参考，不要当作结论 —— 请把地址发给我们，我们会人工复核。
以上说明是根据县政府的记录和我们自己的估值数据，专为本户生成的。如有与实际情况不符之处，请发邮件至 [email protected] 告诉我们。
决定之前请先看
- 以上是估算，不是估价报告，也不是对结果的承诺。
- 申诉委员会有权调高价值（不得高于 Prop 13 保护值）。
- 可比成交的登记日不得晚于 2026/3/31 —— 这是 RP-87 表格上的硬性规定。
- 向 Assessor 申请复核是免费的，您可以自行办理，无需委托我们。
地块编号 5138001241 · 查看本楼其他单元