- 1. 估值
- 2. 填写信息
- 3. 签署
预计可省税额
$306/年
我们的估算可能有偏差，最终由县政府决定。
1119 Albany St #230
Los Angeles, CA 90015 · 650 平方英尺 · 建于 1983 年
按我们的估算，这套房产在 2026/1/1 的价值比县政府的评估值低 6.2%。税降了才收费。
继续
下一步：填写几项您的信息。递交之前不收任何费用。
县评估值 $418,312（2026/1/1）
- 您要做的：回答几个简单的问题，在线签署。
- 我们来做的：整理证据，向县政府递交两项申请，如有听证，替您出席。
卫星影像 · 只作位置参考，不是产权界线
这个数字是怎么来的
这个估值的依据：
- 同一栋楼里可比单元的近期成交。
- 本户自己上一次的成交价，按配对重售指数推算到今天 —— 不是其他单元的成交证据。
这个估值的可信度：中 —— 有两项独立依据，且彼此一致。
我们自己的误差带：模型的留一法误差，中位数 5.98%，第 90 百分位 19.36%。折算到这一户，按中位误差是 $28 ～ $585/年，按第 90 百分位是 $0 ～ $1,209。估算，不是承诺。
这一户的整个折价都落在我们自己的误差带里。 我们测得的折价是 6.2%，而我们的模型大约每十次中有一次偏差超过 19.36%。上面的数字可能有一部分来自模型，而不是您的房产本身。因此递交之前，我们会逐笔人工核对可比成交；如果这些成交经不起核对，我们就放弃此案。
以上说明是根据县政府的记录和我们自己的估值数据，专为本户生成的。如有与实际情况不符之处，请发邮件至 [email protected] 告诉我们。
决定之前请先看
- 以上是估算，不是估价报告，也不是对结果的承诺。
- 申诉委员会有权调高价值（不得高于 Prop 13 保护值）。
- 可比成交的登记日不得晚于 2026/3/31 —— 这是 RP-87 表格上的硬性规定。
- 向 Assessor 申请复核是免费的，您可以自行办理，无需委托我们。
地块编号 5137024118 · 查看本楼其他单元