- 1. Estimación
- 2. Datos
- 3. Firma
655 S Hope St #801
Los Angeles, CA 90017 · 660 pies² · construido en 1964
La diferencia es demasiado pequeña para presentar. Nuestra estimación queda un 2.7% por debajo del valor tasado de esta unidad, y puede fallar por más que eso.
Presentar por unos $130 al año no compensa, porque el Appeals Board también puede subir un valor.
Tasado $408,203 al 1 de enero de 2026
Imágenes satelitales · solo para ubicación, no delimitan la propiedad
¿Quiere una segunda revisión?
Un experto local en impuestos a la propiedad revisará esta unidad a mano, con las ventas recientes de su edificio, su tamaño y su estado, y le enviará el resultado por correo en 1 a 3 días hábiles.
Cómo se obtuvo esta cifra
En qué se sustenta esta estimación:
- El precio de la venta anterior de esta misma unidad, llevado hasta hoy mediante un índice de reventas emparejadas; no es prueba de venta de otras unidades.
Cuánto peso se le da: Bajo: un solo insumo, o solo un techo, o insumos que no concuerdan entre sí. Lea las notas de abajo antes de decidir nada.
Nuestro error de validación dejando uno fuera es de 5.98% en la mediana, 12.28% en el percentil 75 y 19.36% en el percentil 90. Ese error se suma a cada cifra de esta página y, en una gran parte de las unidades, es más amplio que la brecha misma.
- El único insumo es el índice de reventas emparejadas (bld n=11 1.61%/yr): el precio de la venta anterior de esta misma unidad llevado hasta hoy por ese índice, no prueba de venta de otras unidades del edificio.
- ⚠️ Nuestra propia auditoría encontró una debilidad estructural en este insumo: dos unidades del mismo piso con la misma superficie pueden salir varias veces separadas en precio por pie cuadrado solo porque se compraron en años distintos (dispersión en el mismo piso a nivel de toda la ciudad 47%, frente a 6% para las ventas comparables del mismo edificio). Tome la cifra de esta unidad como indicativa, no como concluyente: envíenos la dirección y lo revisamos a mano.
Estas notas se generan para esta unidad concreta a partir de los registros del condado y de nuestros propios insumos de valuación. Si algo aquí no corresponde a la unidad, escriba a [email protected].
Antes de decidir
- Todo lo anterior es una estimación. No es un avalúo formal ni una promesa sobre el resultado.
- El Assessment Appeals Board está facultado para subir el valor, aunque nunca por encima del valor protegido por Proposition 13.
- Una venta comparable debe haberse registrado no después del 31 de marzo de 2026. Es una regla estricta del formulario RP-87.
- Pedir una revisión al Assessor es gratis. Puede hacerlo usted mismo y no nos necesita.
Número de parcela 5144006047 · Ver otras unidades de este edificio