1234 Wilshire Blvd #130

En qué se sustenta esta estimación:

• Ventas recientes de unidades comparables dentro de este mismo edificio.
• El precio de la venta anterior de esta misma unidad, llevado hasta hoy mediante un índice de reventas emparejadas; no es prueba de venta de otras unidades.
• Una unidad de la misma distribución en otro piso de este edificio, usada como techo y ajustada por la diferencia de piso. Un techo significa «a lo sumo esto», no «esto».

Cuánto peso se le da: Alto: tres o más insumos independientes, y concuerdan.

Rango de $1,282 a $1,905 al año: nuestra lectura conservadora frente a la agresiva. Se trata de una diferencia de método, no de un margen de error: nuestro propio margen de error está en la línea aparte que aparece abajo.

Nuestro propio margen de error: el error de validación dejando uno fuera del modelo es de 5.98% en la mediana y 19.36% en el percentil 90. Trasladado a esta unidad, eso da $1,204 a $1,718 al año con el error mediano y $629 a $2,293 con el del percentil 90. Es una estimación, no una promesa.

Estas notas se generan para esta unidad concreta a partir de los registros del condado y de nuestros propios insumos de valuación. Si algo aquí no corresponde a la unidad, escriba a [email protected].

• Todo lo anterior es una estimación. No es un avalúo formal ni una promesa sobre el resultado.
• El Assessment Appeals Board está facultado para subir el valor, aunque nunca por encima del valor protegido por Proposition 13.
• Una venta comparable debe haberse registrado no después del 31 de marzo de 2026. Es una regla estricta del formulario RP-87.
• Pedir una revisión al Assessor es gratis. Puede hacerlo usted mismo y no nos necesita.

Número de parcela 5143019036 · Ver otras unidades de este edificio