- 1. Estimación
- 2. Datos
- 3. Firma
1155 S Grand Ave #508
Los Angeles, CA 90015 · 1,480 pies² · construido en 2008
Buenas noticias: esta unidad está tasada por debajo de lo que creemos que valdría en venta. La Prop 13 ya mantiene bajo su impuesto, así que presentar una solicitud este año difícilmente le ayude.
Presentar de todos modos gastaría para nada la tasa de $46 del condado, y el Appeals Board también puede subir un valor.
Tasado $704,388 al 1 de enero de 2026
Imágenes satelitales · solo para ubicación, no delimitan la propiedad
¿Quiere una segunda revisión?
Un experto local en impuestos a la propiedad revisará esta unidad a mano, con las ventas recientes de su edificio, su tamaño y su estado, y le enviará el resultado por correo en 1 a 3 días hábiles.
Cómo se obtuvo esta cifra
En qué se sustenta esta estimación:
- Una unidad de la misma distribución en otro piso de este edificio, usada como techo y ajustada por la diferencia de piso. Un techo significa «a lo sumo esto», no «esto».
Cuánto peso se le da: Bajo: un solo insumo, o solo un techo, o insumos que no concuerdan entre sí. Lea las notas de abajo antes de decidir nada.
Nuestra estimación de mercado para esta unidad queda un 20.3% por encima de su valor tasado.
Nuestro error de validación dejando uno fuera es de 5.98% en la mediana, 12.28% en el percentil 75 y 19.36% en el percentil 90. Ese error se suma a cada cifra de esta página y, en una gran parte de las unidades, es más amplio que la brecha misma.
- El único insumo es el techo de la misma línea (#1208 piso 12 $634/sf). Eso es un techo, no una estimación: dice cuánto vale esta unidad a lo sumo, no cuánto vale.
- Ajuste por piso aplicado: El techo proviene del piso 12; esta unidad está en el piso 5, una diferencia de 7 pisos. Base: la curva por tramos (pisos 1–7 medida en 2.1%/piso, 8–22 interpolada en 1.2%, por encima del piso 22 medida en cerca de 0). Techo reducido en 10%.
- ⚠️ Este ajuste cruza la banda de los pisos 8–22, donde la prima por piso no se mide directamente. El valor utilizado se interpola entre las cifras medidas de edificio bajo y de edificio alto, tomado por el lado conservador (la deducción menor).
Estas notas se generan para esta unidad concreta a partir de los registros del condado y de nuestros propios insumos de valuación. Si algo aquí no corresponde a la unidad, escriba a [email protected].
Antes de decidir
- Todo lo anterior es una estimación. No es un avalúo formal ni una promesa sobre el resultado.
- El Assessment Appeals Board está facultado para subir el valor, aunque nunca por encima del valor protegido por Proposition 13.
- Una venta comparable debe haberse registrado no después del 31 de marzo de 2026. Es una regla estricta del formulario RP-87.
- Pedir una revisión al Assessor es gratis. Puede hacerlo usted mismo y no nos necesita.
Número de parcela 5139028069 · Ver otras unidades de este edificio