- 1. Estimación
- 2. Datos
- 3. Firma
1100 S Hope St #510
Los Angeles, CA 90015 · 1,030 pies² · construido en 2007
Este año no vemos una sobretasación. El valor del condado coincide con la venta reciente de esta misma unidad, así que no podemos sostener que esté por encima del mercado.
Presentar de todos modos gastaría para nada la tasa de $46 del condado, y el Appeals Board también puede subir un valor.
Tasado $673,200 al 1 de enero de 2026
Imágenes satelitales · solo para ubicación, no delimitan la propiedad
¿Quiere una segunda revisión?
Un experto local en impuestos a la propiedad revisará esta unidad a mano, con las ventas recientes de su edificio, su tamaño y su estado, y le enviará el resultado por correo en 1 a 3 días hábiles.
Cómo se obtuvo esta cifra
En qué se sustenta esta estimación:
- Ventas recientes de unidades comparables dentro de este mismo edificio.
- El precio de la venta anterior de esta misma unidad, llevado hasta hoy mediante un índice de reventas emparejadas; no es prueba de venta de otras unidades.
- Una unidad de la misma distribución en otro piso de este edificio, usada como techo y ajustada por la diferencia de piso. Un techo significa «a lo sumo esto», no «esto».
- La venta registrada de esta misma unidad, que es la prueba individual más fuerte que existe.
Cuánto peso se le da: Bajo: un solo insumo, o solo un techo, o insumos que no concuerdan entre sí. Lea las notas de abajo antes de decidir nada.
Nuestro error de validación dejando uno fuera es de 5.98% en la mediana, 12.28% en el percentil 75 y 19.36% en el percentil 90. Ese error se suma a cada cifra de esta página y, en una gran parte de las unidades, es más amplio que la brecha misma.
- El valor tasado del condado está dentro del 5% del precio de venta más reciente de esta misma unidad. Una venta real en el mercado abierto es prueba más fuerte que cualquier estimación nuestra: R&T §110 define el full cash value como el precio de mercado abierto. Por eso no afirmamos que esta unidad esté sobretasada. Eso exigiría pruebas aparte de que el mercado cayó entre la fecha de la venta y la fecha de gravamen (1/1).
Estas notas se generan para esta unidad concreta a partir de los registros del condado y de nuestros propios insumos de valuación. Si algo aquí no corresponde a la unidad, escriba a [email protected].
Antes de decidir
- Todo lo anterior es una estimación. No es un avalúo formal ni una promesa sobre el resultado.
- El Assessment Appeals Board está facultado para subir el valor, aunque nunca por encima del valor protegido por Proposition 13.
- Una venta comparable debe haberse registrado no después del 31 de marzo de 2026. Es una regla estricta del formulario RP-87.
- Pedir una revisión al Assessor es gratis. Puede hacerlo usted mismo y no nos necesita.
Número de parcela 5139005047 · Ver otras unidades de este edificio