HiHolt
Iniciar sesión Registrarse
ES
English 中文 한국어

880 W 1st St

134 unidades · Construido en 1982 · 90012

Unidades tasadas por encima del mercado, según nuestra estimación

55 / 134 unidades
Su ahorro anual estimado tiene una mediana en el rango de $500–$1,000.
Busque su unidad arriba para ver sus propias cifras.
Mostrar las 134 unidades

55 tasadas por encima del mercado 70 sin sobretasación Dentro del ruido 9

Verde = se estima que el valor tasado está por encima del mercado. Rojo = no se observa sobretasación. Gris = no hay datos suficientes para afirmarlo. La cifra en dólares de una unidad está en la página de esa unidad, no aquí.

#101 Venta reciente Sin sobretasación #102 Venta reciente Sin sobretasación #103 Código 8 Puede calificar → #104 Sin sobretasación #105 Puede calificar → #106 Puede calificar → #107 Sin sobretasación #108 Sin sobretasación #201 Sin sobretasación #202 Venta reciente Sin sobretasación #203 Puede calificar → #204 Puede calificar → #205 Puede calificar → #206 Puede calificar → #207 Puede calificar → #208 Venta reciente Sin sobretasación #209 Puede calificar → #210 Sin sobretasación #211 Venta reciente Sin sobretasación #212 Sin sobretasación #213 Venta reciente Sin sobretasación #214 Puede calificar → #215 Puede calificar → #216 Sin sobretasación #217 Venta reciente Sin sobretasación #301 Puede calificar → #302 Sin sobretasación #303 Sin sobretasación #304 Código 8 Puede calificar → #305 Puede calificar → #306 Sin sobretasación #307 Puede calificar → #308 Puede calificar → #309 Puede calificar → #310 Sin sobretasación #312 Sin sobretasación #313 Puede calificar → #314 Venta reciente Sin sobretasación #315 Puede calificar → #316 Puede calificar → #317 Venta reciente Sin sobretasación #318 Sin sobretasación #319 Sin sobretasación #401 Puede calificar → #402 Venta reciente Sin sobretasación #403 Sin sobretasación #404 Puede calificar → #405 Sin sobretasación #406 Dentro del ruido #407 Sin sobretasación #408 Sin sobretasación #409 Puede calificar → #410 Sin sobretasación #411 Sin sobretasación #412 Puede calificar → #413 Sin sobretasación #414 Dentro del ruido #415 Venta reciente Sin sobretasación #416 Puede calificar → #501 Puede calificar → #502 Sin sobretasación #503 Sin sobretasación #504 Puede calificar → #505 Puede calificar → #506 Sin sobretasación #507 Sin sobretasación #508 Sin sobretasación #509 Sin sobretasación #510 Sin sobretasación #511 Puede calificar → #512 Puede calificar → #513 Sin sobretasación #514 Sin sobretasación #515 Sin sobretasación #516 Puede calificar → #517 Sin sobretasación #518 Sin sobretasación #519 Dentro del ruido #520 Sin sobretasación #521 Puede calificar → #522 Puede calificar → #523 Código 8 Sin sobretasación #524 Puede calificar → #525 Una sola fuente Sin sobretasación #526 Puede calificar → #527 Venta reciente Sin sobretasación #528 Sin sobretasación #529 Puede calificar → #601 Venta reciente Sin sobretasación #602 Una sola fuente Sin sobretasación #603 Sin sobretasación #604 Puede calificar → #606 Dentro del ruido #607 Sin sobretasación #608 Sin sobretasación #609 Sin sobretasación #610 Dentro del ruido #611 Puede calificar → #612 Sin sobretasación #613 Puede calificar → #614 Sin sobretasación #615 Puede calificar → #616 Puede calificar → #617 Puede calificar → #618 Sin sobretasación #619 Puede calificar → #620 Una sola fuente Sin sobretasación #621 Venta reciente Sin sobretasación #622 Sin sobretasación #623 Sin sobretasación #624 Sin sobretasación #701 Puede calificar → #702 Una sola fuente Sin sobretasación #703 Una sola fuente Sin sobretasación #704 Puede calificar → #705 Puede calificar → #706 Puede calificar → #707 Código 8 Sin sobretasación #708 Dentro del ruido #709 Venta reciente Sin sobretasación #710 Una sola fuente Sin sobretasación #711 Dentro del ruido #712 Puede calificar → #713 Puede calificar → #714 Sin sobretasación #801 Puede calificar → #802 Puede calificar → #803 Dentro del ruido #804 Puede calificar → #805 Dentro del ruido #806 Puede calificar → #807 Sin sobretasación #808 Puede calificar → #809 Puede calificar →
Cómo leer esta página (y qué significan las etiquetas)

Para cada unidad se estima cuánto valía en la fecha de gravamen y se contrasta con el valor tasado del condado. Cuando el valor tasado es el mayor de los dos, el ahorro anual es esa brecha × 1.18738%, solo ad valorem; los cargos fijos que no varían con el valor quedan fuera. La aritmética de una unidad se muestra en la página de esa unidad.

Nuestro error de validación dejando uno fuera es de 5.98% en la mediana y 19.36% en el percentil 90. Un descuento menor que el error mediano no es una señal, y lo marcamos como «dentro del ruido». Un descuento menor que la cifra del percentil 90 todavía puede provenir del modelo y no de la propiedad; la página de cada unidad indica, en palabras sencillas, de qué lado de esa línea cae.

El rojo no significa que no haya caso. Solo significa que, con los datos disponibles, el valor de mercado de esta unidad no está por debajo del valor tasado. Si usted sabe algo que nosotros no vemos —una venta reciente en el edificio, daños graves, una superficie equivocada— mándenoslo y lo calculamos de nuevo.

Qué significan las etiquetas:

  • Venta reciente El valor tasado está dentro del 5% de la venta reciente de esta misma unidad, por lo que el padrón se fijó a partir de esa venta. No hay caso para sostener que esté por encima del mercado.
  • Código 8 El condado fijó este valor del padrón bajo el código de motivo 8, que el Assessor descifra como “Decline in Value or Mills Act Contract”: puede haber sido reducido ya una vez, o puede ser un contrato Mills Act sobre un edificio histórico. En derecho son cosas distintas, así que tiene que mirarlo una persona.
  • Dentro del ruido El descuento es menor que el error mediano del propio modelo.
  • Una sola fuente Solo un canal de valuación produjo un valor.

Lo que publicamos sobre una unidad está en la página de esa unidad: el valor tasado, la brecha entre ese valor y nuestra estimación de mercado, lo que esa brecha vale al año, cuán amplio es nuestro margen de error en esa unidad concreta y qué tipos de prueba produjeron la estimación. Esa página está a un clic de la cuadrícula de arriba, y no hay ningún paso de pago en ninguna parte antes de que se haga una presentación.

¿No aparece su número de unidad? Envíe a [email protected] el número de parcela que figura arriba a la izquierda de su factura de impuestos y lo revisamos a mano. No vamos a inventar una cifra de ahorro para una unidad que no encontramos. Buscar otra dirección